Реализованные проекты

Туристский кластер «Казачий Хутор», Ростовская область

Разработка концепции создания, развития и проекта планировки территории туристского кластера с целью предоставления рекомендаций  по направления перспективного развития кластера до 2030г.

Туристско-рекреационный кластер «Бухта Круглая», п. Славянка Приморского края

Разработка концепции и маркетинговой программы комплексного развития кластера, приоритетного плана развития перспективных территорий кластера.

Туристско-рекреационный кластер «Роза Ветров», г. Ульяновск Ульяновской области

Разработка мастер-плана и обосновывающих архитектурно-планировочных материалов по комплексному инвестиционному проекту создания и развития конкурентоспособного кластера с развитой инфраструктурой круглогодичного функционирования и высоким уровнем сервиса, базирующегося на конкурентных преимуществах с сохранением окружающей среды, природных и культурных ценностей на период 2021-2030г.

Туристско-рекреационный кластер «Дмитровские Альпы», г. Дмитров Московской области

Разработка мастер-плана с целью определения перспективных направлений развития туризма на территории кластера и определения территории их реализации.

Туристско-рекреационный кластер, Ейский район Краснодарского края

Разработка мастер-плана и обосновывающих архитектурно-планировочных материалов по комплексному инвестиционному проекту создания и развития конкурентоспособного кластера с развитой инфраструктурой круглогодичного функционирования и высоким уровнем сервиса, базирующегося на конкурентных преимуществах с сохранением окружающей среды, природных и культурных ценностей.

Туристский кластер, Владимирская область

Выполнение научно-исследовательской работы по разработке стратегии и программы развития туристского кластера с целью создания условий устойчивого развития и повышение конкурентоспособности компаний-участников кластера, увеличение количества профильных компаний малого и среднего бизнеса.

Башкирский заповедник, Республика Башкортостан

Разработка концепции развития ООПТ с целью определения перспективных подходов к развитию модели экологического туризма, как комплексному направлению, обеспечивающему взаимосвязь туризма , культуры и экологии.

Новостройки Москвы

Реализованные проекты

Аналитические исследования

Заказчик: ПАО "МГТС"

Сбор информации по всем новостройкам Москвы, Московской области и формирование базы данных, содержащей технико-экономические показатели по каждому объекту (более 2 600 новостроек).

Калужская область

Мониторинг состояния и развития конкуренции на товарных рынках.

Проведена оценка состояния и развития конкуренции на товарных рынках Калужской области в 2020 году, выявлены точки роста и потенциально возможных направлений реализации проектов повышения конкурентоспособности на территории области, а также исследованы факторы, препятствующие развитию конкуренции и проблемные вопросы в социально-экономическом развитии города.

Оценка объектов Минимущества Московской области

Реализованные проекты

Оценка объектов недвижимости

Заказчик: Министерство имущественных отношений Московской области

Проведена оценка имущества и активов Министерства имущественных отношений Московской области сравнительным, затратным и доходным методом с целью разработки стратегии их дальнейшей реализации профильными департаментами Правительства Московской области

ЖК Kinetik

Реализованные проекты

Разработка коммерческой концепции

Заказчик: UDS group

Для наиболее эффективной реализации проекта разработана коммерческая концепция ЖК, определены функциональные зоны и  средневзвешенные арендные ставки по категориям арендаторов. В рамках маркетинговых исследований проведен анализ локации проекта, конкурентной среды и составлен перечень потенциальных арендаторов.

Тамбовская область

Формирование рейтинга муниципальных районов и городских округов

Компанией проведены следующие мероприятия:

• обеспечен сбор и обработка данных показателей для формирования рейтинга муниципальных районов и городских округов Тамбовской области в части их деятельности по содействию развитию конкуренции и условий для благоприятного инвестиционного климата;
• обеспечено консультирование муниципальных районов и городских округов Тамбовской области в части сбора и обработки данных показателей, по итогам приведенного рейтинга данных показателей.

ГОИ им. Вавилова С.И.

Реализованные проекты

Анализ наилучшего использования объектов недвижимости с учетом редевелопмента

Заказчик: Ростех

В соответствии с проведенными маркетинговыми исследованиями определен наиболее оптимальный вариант проекта редевелопмента объектов недвижимости на территории заказчика - создание жилого комплекса с двумя корпусами бизнес класса и клубным домом. В рамках исследований выполнялся анализ офисной, гостиничной и жилой недвижимости, были разработаны архитектурно-планировочные решения и финансовая модель проекта.

Сегежский муниципальный район

Разработка стратегии социально-экономического развития Сегежского муниципального района до 2030 года и плана мероприятий по её реализации.

Разработана стратегия социально-экономического развития Сегежского муниципального района до 2030 года и план мероприятий по ее реализации, фиксирующих целевой сценарий развития муниципального образования на долгосрочную перспективу, приоритетные проекты и программы развития территории, согласованные с приоритетами и целями социально-экономического развития Российской Федерации и Республики Карелия, обеспечивающие достижение национальных стратегических целей и задач на основе эффективного использования имеющихся ресурсов, устойчивое повышение качества жизни населения и сбалансированное развитие территории муниципального образования.

Северный Въезд

Москва, 1-й Красногвардейский пр-д, , д. 17, соор. 1

Разработка коммерческой концепции объекта недвижимости

Заказчик: ГУП г. Москвы "Центр-Сити"

В рамках выполнения работы по разработке концепции коммерческих помещений объекта "Северный Въезд" были проведены:
- анализ локации объекта, его пешеходных потоков;
- анализ конкурентной среды;
- анализ параметров коммерческих площадей;
- определение принципов и предпосылок формирования концепции эффективного использования;
- разработка функционального зонирования;
- разработка рекомендаций по техническим параметрам;
- разработка финансовой модели проекта,
а также разработана стратегия реализация проекта. По итогу работы подготовлено заключение с обоснованием о наиболее оптимальной концепции развития проекта.

Астраханский заповедник, Астраханская область

Выявление и вовлечение в оборот нереализованного потенциала ООПТ для развития экологического туризма с целью усовершенствования объектов туристической инфраструктуры, развития сети троп и маршрутов.

Ярославский железнодорожный вокзал

Москва

Разработка концепции развития территории Ярославского железнодорожного вокзала

Заказчик: РЖД

В рамках выполнения работы по разработке коммерческой концепции Ярославского железнодорожного вокзала были определены:
- зона охвата и доступность вокзального комплекса как для пешеходных, так и для автомобильных потоков;
- точки самого интенсивного трафика, кроме непосредственно вокзала;
- коммерческий аудит всех текущих арендаторов;
- целевая аудитория и ее потребность в конкретных торгово-сервисных операторах;
- емкость рынка по категориям ритейлеров, а также проведен анализ конкурентной среды. По итогу работы подготовлено заключение об оптимальном, наиболее востребованном и экономически эффективном пуле арендаторов.

MERANI MALL

Тбилиси, Проспект Шота Руставели, 42

Разработка проекта реконцепции. Брокеридж.

Расположен в самом центре Тбилиси, на проспекте Шота Руставели, 42.
Ближайшее окружение - культурные достопримечательности, станция метро, а также несколько гостиниц под управлением международных операторов.
Покупательский трафик - более 7000 человек в день.
В пешей доступности проживает около 50 000 горожан, в зоне доступа - более 170 000 жителей ближайших районов.

Задача RealJet – реконцепция, направленная на трансформацию ТЦ в  важное социальное пространство города, объединяющее в себе четыре уровня торговой галереи с выделенной зоной для показов мод,  гастромаркет с большой летней террасой, зону коворкингов и офисов, крытый паркинг.

-1 уровень - товары для домашнего интерьера, обувь, БТиЭ
1 уровень - женская одежда, парфюмерия и косметика, оптика, цветочная дизайн-студия
2 уровень - мужская/женская одежда, аксессуары, ювелирные украшения
3 уровень - мужская/женская одежда, кафе  и рестораны

Присутствие брендов в Merani - ZARA, Massimo Dutti, MAC, Intimissimi.
 

Заповедник "Белогорье", Белгородская область

Подготовка документа комплексного развития экологического туризма с целью привлечения туристического потока на ООПТ и развития инфраструктуры, ограничивающей воздействие туристов на окружающую среду.

ТРЦ ПАРК

Домодедово, Корнеева, 35

геомаркетинговые исследования, разработка коммерческой концепции, брокеридж

Проект расположен на территории центрального городского парка культуры и отдыха «Ёлочки» и отражает в концепции интеграцию с парком. Этажи носят названия крупнейших парков мира: Версальский парк во Франции (Parc de Versalle), испанский Парк Буэн Ретиро (Parque del Buen Retiro), Парк Семпионе в Милане (Parco Sempione), американский Гриффит Парк (Griffith Park) и Гайд Парк в Лондоне (Hyde Park). Каждый из них соответствует национальным особенностям. 

При разработке коммерческой концепции проекта использовалась квалиметрическая модификация гравитационных моделей.

Якорные арендаторы:  АТАК, супермаркет детских товаров, развлекательный центр.

Туристско-рекреационный кластер «Борки Парк», г. Рязань Рязанской области

Рязань, 12-Й РАЙОН, 131

Разработка концепции создания и развития туристско-рекреационного парка

Разработка концепции комплексного и пространственного развития территории кластера с целью подготовки рекомендаций и предложений технического задания на проектные работы по внедрению концепции благоустройства, пространственного и архитектурного развития кластера.

Торгово-развлекательный центр

Ногинск, Климова,

Анализ наилучшего использования земельного участка

RealJet по заказу компании PTI Lawyers провела анализ наилучшего использования земельного участка (best use)  в городе Ногинск на улице Климова. Особенность участка – расположение на одной из основных улиц, но в удалении от жилого массива. На основе анализа была разработана коммерческая концепция торгово-развлекательного центра, согласно которой проект помимо торговой и развлекательной составляющей включал рекреационную составляющую. Таким образом проект удовлетворял потребности всей семьи и охватывал широкий спектр целевой аудитории. Рекреационная составляющая подразумевает парковую зону, роллердром, площадка настольного тенниса.

Якорные арендаторы: продуктовый супермаркет, кинотеатр, супермаркет детских товаров, супермаркет спортивных товаров.

Торговая галерея: более 30 магазинов и кафе.

ОРЦ Поморская

Москва, Поморская, 15 К1

Разработка концепции и мастер-плана индустриального парка

По результатам исследований и проведенного анализа было установлено, что на рассматриваемом участке, расположенном в зоне промышленных территорий рядом с Алтуфьевским шоссе, наиболее эффективно расположить оптово-распределительный центр. Относительно небольшие размеры и близкое расположение к МКАД (6 км) позволят использовать ОРЦ для распределения больших объемов продукции и отправки их в пункты назначения в Москве. Расположенная в непосредственной близости транспортная развязка «Алтуфьевское шоссе – Поморская улица – улица Декабристов» позволяют вернуться на Алтуфьевское шоссе в сторону МКАД без дополнительных перегонов.

Общая площадь – 16 000 м²

Складская площадь – 14 000 м²