Разработка концепций объектов недвижимости

Эффективная концепция — это залог получения максимального дохода от объекта. Разрабатывается концепция недвижимости не по ожидаемой прибыли, а по анализированию рынка, спроса, местоположения и дальнейшей застройки объекта.


Из чего состоит

Готовая концепция представляет собой большой пласт работы, который включает все основные аспекты:

• Маркетинг. Местоположение, спрос, клиенты, виды бизнеса, конкуренты. Показывает, какие направления лучше всего выбрать в этом месте, основываясь на всестороннем анализе и спросе.

• Архитектурная планировка. На этапе строительства важно учитывать много нюансов, которые в будущем станут ключевыми моментами:

          ‣‎ Генеральный план, который включает в себя этажность, парковку, планы заездов и выездов на улицы;
          ‣‎ Зонирование объекта, расположение помещений внутри здания, логистические потоки и навигация;
          ‣‎ Архитектура, внутренняя и внешняя отделка здания, общий вид;
          ‣‎ Дизайнерские решения;
          ‣‎ Предварительная стоимость на выполнение всех работ из раздела.

• Инженерно-техническая сторона вопроса. Чаще всего считается не такой важной, но на деле это нет. Освещенность, системы климата, безопасность — обязательные составляющие, которые входят в разработку на первых этапах и учитываются в общей стоимости.

• Реализация. Продавать проект, сдавать в аренду и получать прибыль можно уже на первых этапах. Для этого подготавливаются реализационные мероприятия, направленные на продажу бизнеса на стадии котлована.

• Бизнес-план. Описание и оценка стоимости бизнеса, анализ рынка, описание доходов, финансовый план и анализ рынков — составляющие, которые позволяют наиболее точно рассчитать рентабельность какого-либо дела.

Виды недвижимости

Разработка концепции для недвижимости — обдуманный шаг, который позволит не потерять собственные вложения и оптимально войти в новое направление. Наша команда занимается разработкой стратегии в сегментах:

• Комплексное развитие территории;
• Коттеджные поселки и малоэтажные жилые комплексы;
• Многоэтажное жилье;
• Загородные отели (рекреационные комплексы);
• Бизнес-центры;
• Торговые центры;
• Редевелопмент промышленных территорий.

Почему мы

Обращение в консалтинговую компанию для многих инвесторов не является гарантом успешности бизнеса. Мы готовы переубедить и доказать обратное:

• Только полный и комплексный анализ позволяет всесторонне рассмотреть будущую недвижимость на любом этапе строительства.
• Наша гарантия — завершенные проекты, успешно функционирующие на рынке недвижимости.
• Заинтересованность в проекте и профессионализм сотрудников — ваше спокойствие и гарантированный результат.

Мы не принимаем шаблонные решения, не используем безликие и серые проекты, закладывая основу для вашей недвижимости по четко проработанной стратегии.