Эффективная концепция— это залог получения максимального дохода от объекта. Разрабатывается концепция недвижимости не по ожидаемой прибыли, а по анализированию рынка, спроса, местоположения и дальнейшей застройки объекта.
Из чего состоит
Готовая концепция представляет собой большой пласт работы, который включает все основные аспекты:
- Маркетинг. Местоположение, спрос, клиенты, виды бизнеса, конкуренты. Показывает, какие направления лучше всего выбрать в этом месте, основываясь на всестороннем анализе и спросе.
- Архитектурная планировка. На этапе строительства важно учитывать много нюансов, которые в будущем станут ключевыми моментами:
‣Генеральный план, который включает в себя этажность, парковку, планы заездов и выездов на улицы;
‣Зонирование объекта, расположение помещений внутри здания, логистические потоки и навигация;
‣Архитектура, внутренняя и внешняя отделка здания, общий вид;
‣Дизайнерские решения;
‣Предварительная стоимость на выполнение всех работ из раздела.
- Инженерно-техническая сторона вопроса. Чаще всего считается не такой важной, но на деле это нет. Освещенность, системы климата, безопасность — обязательные составляющие, которые входят в разработку на первых этапах и учитываются в общей стоимости.
- Реализация. Продавать проект, сдавать в аренду и получать прибыль можно уже на первых этапах. Для этого подготавливаются реализационные мероприятия, направленные на продажу бизнеса на стадии котлована.
- Бизнес-план. Описание и оценка стоимости бизнеса, анализ рынка, описание доходов, финансовый план и анализ рынков — составляющие, которые позволяют наиболее точно рассчитать рентабельность какого-либо дела.
Виды недвижимости
Разработка концепции для недвижимости — обдуманный шаг, который позволит не потерять собственные вложения и оптимально войти в новое направление. Наша команда занимается разработкой стратегии в сегментах:
- Комплексное развитие территории;
- Коттеджные поселки и малоэтажные жилые комплексы;
- Многоэтажное жилье;
- Загородные отели (рекреационные комплексы);
- Бизнес-центры;
- Торговые центры;
- Редевелопмент промышленных территорий.
Почему мы
Обращение в консалтинговую компанию для многих инвесторов не является гарантом успешности бизнеса. Мы готовы переубедить и доказать обратное:
- Только полный и комплексный анализ позволяет всесторонне рассмотреть будущую недвижимость на любом этапе строительства.
- Наша гарантия — завершенные проекты, успешно функционирующие на рынке недвижимости.
- Заинтересованность в проекте и профессионализм сотрудников — ваше спокойствие и гарантированный результат.
Мы не принимаем шаблонные решения, не используем безликие и серые проекты, закладывая основу для вашей недвижимости по четко проработанной стратегии.