Предброкеридж торговых центров

Международная консалтинговая компания «RealJet» оказывает услугу предброкеридж торговых центров. В последнее время данная услуга пользуется повышенным спросом со стороны как девелоперов, так и арендодателей. Она подразумевает изучение спроса на конкретную площадь и позволяет девелоперу оценить реальную ситуацию на рынке. Зная, какое место на рынке недвижимости занимает ваш объект, можно выстраивать стратегию и начинать действовать.

Диалог с арендатором как залог успеха ТЦ

Торговый центр представляет собой сложнейший механизм, который при правильно организованной работе приносит доход собственнику. Стабильная работа ТЦ напрямую зависит от каждого отдельного арендатора. Поэтому очень важно еще на этап планирования подобрать перспективных и платежеспособных арендаторов и создать для условия максимального благоприятствования процессу торговли.

Привлечение ритейлеров в торговый центр

Развитие ТЦ во многом зависит от грамотного подхода к процессу выбора пула арендаторов, оценить перспективы сотрудничества. Следующая задача - привлечение ритейлеров в торговый центр. Перед собственником стоит серьезная задача - заинтересовать ритейлера, привести его к подписанию договора долгосрочной аренды. 

Заполняемость объекта является одной из ключевых характеристик реализации проектов коммерческой недвижимости. И если на российском рынке еще покупают ТЦ с 60-80% заполняемостью, то международных инвесторов такими показателями не привлечь – западные инвесторы не видят перспективы в таких инвест-проектах.

Это значит, что независимо от целей, которые преследует девелопер, его основной задачей является привлечение ритейлеров в торговый центр и обеспечение его заполняемости. Это можно реализовать несколькими способами:

  • привлекать самостоятельно,
  • воспользоваться услугами брокера.

«RealJet» - это команда профессионалов, которая знает все о сфере коммерческой недвижимости. Опытные брокеры помогут вас провести анализ ЦА и подобрать оптимальный пул арендаторов, провести переговоры и сдать в аренду торговое помещение. Мы работаем быстро, честно и открыто.