Собственникам

Во всем мире недвижимость признается одним из самых ликвидных активов.

Уровень  ликвидности недвижимости зависит от ряда факторов, которые формируют стратегию реализации любого проекта.

Кроме того, важную роль играют ресурсы, которые всегда в ограниченном количестве.

Только при комплексном решении этих вопросов проект может претендовать на успех.

Управление и эксплуатация объекта

  • комплексное техническое обслуживание инженерных систем и коммуникаций
  • техническое обслуживание вертикальных систем сообщения
  • техническое обслуживание систем охранной и пожарной безопасности
  • аварийно-диспетчерское обслуживание
  • планово-предупредительные работы
  • комплексная уборка помещений и прилегающей территории (клининг)
  • обеспечение безопасности
  • взаимодействие с арендаторами по текущим вопросам
  • организация договорных отношений с арендаторами и контрагентами
  • контроль дебиторской задолженности
  • маркетинговое управление объектом
  • взаимодействие с контролирующими органами

Брокеридж

  • выявление причинно-следственных связей участия в проекте конкретных ритейлеров
  • поиск потенциальных участников проекта (арендаторов)
  • проведение переговоров и сопровождение подписания договора аренды
  • поиск потенциальных покупателей проекта

Выполнение функций технического заказчика

  • контроль проведения проектно-изыскательных работ
  • контроль подготовки разрешительной и рабочей документации
  • получение технических условий
  • контроль выполнения строительно-монтажных работ
  • контроль выполнения пуско-наладочных работ
  • контроль отделочных работ
  • участие в государственной сдаче-приемке объекта недвижимости

Привлечение финансирования

  • разработка финансовой модели
  • привлечение проектного финансирования
  • привлечение частного финансирования

Разработка коммерческой концепции проекта

  • расчет потенциального товарооборота
  • разработка финансовой модели
  • разработка функционального зонирования
  • разработка идейной концепции проекта

Анализ наилучшего использования земельного участка (best use)

  • проведение геомаркетинговых исследований
  • анализ пространственных данных
  • разработка гравитационных моделей
Посмотреть проекты